基隆市信義區福民街55巷8號5F/6F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.6 萬/坪 × 34.56 坪
權狀坪數34.56 坪
主建物26.59 坪
公設比13.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.56 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪34.56 坪
土地坐落 深美段 803 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 9.6
福民街中位 15.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 10%比福民街中位 低 32%比信義區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。