基隆市暖暖區水源路13號6F/7F

2017-12-02 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 12.5 萬/坪 × 39.13 坪

權狀坪數39.13 坪

主建物34.39 坪

公設比6.2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 39.13 坪

└ 主建物 34.39 坪

└ 公設等 4.74 坪

土地持分 6.16 坪

0 坪39.13 坪

土地坐落 八德段 759 地號

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 12.5

水源路中位 10.5

暖暖區 2017 年中位 13

比本棟中位高 0%比水源路中位高 19%比暖暖區 2017 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。