基隆市中正區義一路122號14F/14F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 30 萬/坪 × 41.53 坪
權狀坪數41.53 坪
主建物29.39 坪
公設比20.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.53 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪41.53 坪
土地坐落 日新段五小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 29.5
義一路中位 28.6
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 高 2%比義一路中位 高 5%比中正區 2015 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 6F/14F 4房2廳2衛 · 60.79 坪 44.1 萬/坪總 2,350 萬 2025-09-12 14F/14F 4房2廳2衛 · 70.51 坪 35.5 萬/坪總 2,500 萬 2024-10-24 5F/14F 4房2廳2衛 · 66.11 坪 32.5 萬/坪總 2,150 萬 2024-08-02 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 37.3 萬/坪總 1,850 萬 2024-06-15 5F/14F 4房2廳2衛 · 66.11 坪 29.5 萬/坪總 1,950 萬 2024-06-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 36.7 萬/坪總 1,820 萬 2023-07-16 13F/14F 4房2廳2衛 · 66.17 坪 33.4 萬/坪總 2,210 萬 2021-04-12 3F/14F 3房2廳3衛 · 54.84 坪 20.1 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。