基隆市暖暖區碇內街188號4F/14F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11 萬/坪 × 58.98 坪
權狀坪數58.98 坪
主建物30.03 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.98 坪
└ 主建物 30.03 坪
└ 公設等 28.95 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪58.98 坪
土地坐落 源遠段 1140 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.8
碇內街中位 11
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 7%比碇內街中位 高 0%比暖暖區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-08 14F/14F 4房2廳2衛 · 54.39 坪 16.8 萬/坪總 912 萬 2019-05-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 58.98 坪 12.8 萬/坪總 755 萬 2016-07-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 58.98 坪 14.3 萬/坪總 845 萬 2015-10-28 13F/14F 4房2廳2衛 · 58.98 坪 12.2 萬/坪總 720 萬 2013-10-15 7F/14F 4房2廳2衛 · 53.75 坪 11.8 萬/坪總 635 萬 2013-10-15 6F/14F 4房2廳2衛 · 53.75 坪 11.6 萬/坪總 625 萬 2013-10-15 2F/14F 4房2廳2衛 · 58.63 坪 11.8 萬/坪總 690 萬 2013-10-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 58.98 坪 10.8 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。