基隆市七堵區大德路168號8F/8F
2017-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 12.9 萬/坪 × 73.53 坪
權狀坪數73.53 坪
主建物28.37 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.53 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 45.16 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪73.53 坪
土地坐落 溪頭段 535 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17.8
大德路中位 18
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 28%比大德路中位 低 28%比七堵區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-01 4F/8F 3房1廳2衛 · 47.71 坪 25.6 萬/坪總 1,220 萬 2022-05-21 0房1廳2衛 · 58.99 坪 17.8 萬/坪總 1,050 萬 2022-03-31 0房1廳2衛 · 58.99 坪 17.5 萬/坪總 1,030 萬 2017-12-04 0房0廳2衛 · 58.99 坪 30.1 萬/坪總 1,060 萬 2015-05-26 3F/8F 3房2廳1衛 · 50.28 坪 18 萬/坪總 737 萬 2015-05-26 4F/8F 3房2廳1衛 · 47.71 坪 17.2 萬/坪總 710 萬 2015-05-26 5F/8F 3房2廳1衛 · 47.71 坪 17.8 萬/坪總 730 萬 2015-05-26 6F/8F 3房2廳1衛 · 47.71 坪 17.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。