基隆市信義區深澳坑路2之5號8F/16F
2020-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 12.6 萬/坪 × 14.1 坪
權狀坪數14.1 坪
主建物8.39 坪
公設比21.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.1 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪14.1 坪
土地坐落 深美段 656 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11.9
深澳坑路中位 11
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 6%比深澳坑路中位 高 15%比信義區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交178 萬
+30%
2026 年推估231 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-30 6F/16F 1房0廳1衛 · 14.24 坪 16.6 萬/坪總 236 萬 2026-06-29 15F/16F 1房0廳1衛 · 12.42 坪 20.9 萬/坪總 260 萬 2026-04-20 6F/16F 1房0廳1衛 · 23.38 坪 18.6 萬/坪總 435 萬 2026-04-02 14F/16F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 16.5 萬/坪總 210 萬 2026-03-22 14F/16F 0房0廳0衛 · 24.95 坪 16.4 萬/坪總 410 萬 2026-03-14 14F/16F 1房1廳1衛 · 12.35 坪 19.4 萬/坪總 240 萬 2026-03-08 16F/16F 1房1廳1衛 · 12.36 坪 21 萬/坪總 260 萬 2026-02-27 15F/16F 1房1廳1衛 · 14.24 坪 19 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。