基隆市安樂區樂利二街62巷602號9F/9F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 22.1 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物30.53 坪
公設比31.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 麥金段 470-1 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
樂利二街中位 15.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比樂利二街中位 高 40%比安樂區 2015 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。