基隆市暖暖區過港路10巷225號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.8 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物26.32 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 過港段 6-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12
過港路中位 13.1
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 27%比過港路中位 低 33%比暖暖區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。