基隆市七堵區福六街135號1F/11F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 23.3 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物25.69 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 722 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 20.3
福六街中位 20.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 15%比福六街中位 高 13%比七堵區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。