基隆市七堵區福六街135號10F/11F
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 824 萬 18.2 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物24.61 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 722 地號
價格拆解
成交總價824 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價724 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.3
福六街中位 20.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 10%比福六街中位 低 12%比七堵區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）579 萬
每月月付21,699 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。