基隆市中正區豐稔街112號5F/14F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 28.5 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物18.18 坪
公設比27%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪27.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 17.2
豐稔街中位 16.6
中正區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 66%比豐稔街中位 高 72%比中正區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-20 6F/14F 2房1廳1衛 · 32.36 坪 22.7 萬/坪總 735 萬 2024-03-12 8F/14F 4房2廳2衛 · 64.87 坪 25.9 萬/坪總 1,680 萬 2023-11-09 10F/14F 4房2廳2衛 · 64.87 坪 25.4 萬/坪總 1,650 萬 2020-01-04 6F/14F 2房2廳1衛 · 32.75 坪 18.9 萬/坪總 620 萬 2019-11-05 5F/14F 2房1廳1衛 · 27.06 坪 18.5 萬/坪總 500 萬 2018-06-20 14F/14F 4房2廳2衛 · 67.48 坪 17.8 萬/坪總 1,118 萬 2018-06-07 5F/14F 4房2廳2衛 · 64.33 坪 17 萬/坪總 990 萬 2017-02-20 0房0廳0衛 · 3.62 坪 5.5 萬/坪總 20 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。