基隆市暖暖區暖暖街379巷57號5F/5F

2014-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 515 萬 12.3 萬/坪 × 42.04 坪

權狀坪數42.04 坪

主建物29.7 坪

公設比8.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 42.04 坪

└ 主建物 29.7 坪

└ 公設等 12.34 坪

土地持分 14.16 坪

0 坪42.04 坪

土地坐落 暖暖段東勢坑小段 867 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 6.3

暖暖街中位 16.5

暖暖區 2014 年中位 12.3

比本棟中位高 95%比暖暖街中位低 25%比暖暖區 2014 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）103 萬

貸款（8 成）412 萬

每月月付15,435 元

30 年總利息144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。