基隆市信義區深溪路36巷60弄16號3F/7F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.2 萬/坪 × 42.98 坪
權狀坪數42.98 坪
主建物22.15 坪
公設比46.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.98 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪42.98 坪
土地坐落 深澳段 102 地號
價格拆解
成交總價460 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價300 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
深溪路中位 17.4
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 低 30%比信義區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。