基隆市暖暖區東勢街6之39號4F/5F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.6 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物30.77 坪
公設比2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 15.11 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.8
東勢街中位 17.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 33%比東勢街中位 低 51%比暖暖區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。