基隆市安樂區安和二街30號4F/12F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 19.1 萬/坪 × 68.79 坪
權狀坪數68.79 坪
主建物35.75 坪
公設比40.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.79 坪
└ 主建物 35.75 坪
└ 公設等 33.04 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪68.79 坪
土地坐落 安國段 1-81 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
其中車位−49 萬
扣車位後房價1,087 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.6
安和二街中位 18.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 3%比安和二街中位 高 2%比安樂區 2013 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,579 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（49 萬）
備註：此為預售屋之買賣，雨遮不計價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。