基隆市七堵區開元路59之6號
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 5.1 萬/坪 × 430.42 坪
權狀坪數430.42 坪
主建物418.91 坪
公設比2.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 430.42 坪
└ 主建物 418.91 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 54.9 坪
0 坪430.42 坪
土地坐落 大華段 1671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 30.6
開元路中位 22.2
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 83%比開元路中位 低 77%比七堵區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此為地下層，現況做31位停車位。單獨車位交易。；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。