基隆市安樂區基金三路52號8F/12F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 9.6 萬/坪 × 65.72 坪
權狀坪數65.72 坪
主建物41.45 坪
公設比31.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 65.72 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 24.27 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪65.72 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.6
基金三路中位 11.5
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比基金三路中位 低 17%比安樂區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-24 2F/12F 3房2廳2衛 · 32.84 坪 17.8 萬/坪總 585 萬 2023-03-29 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 10 萬/坪總 327 萬 2021-10-08 11F/12F 2房2廳2衛 · 27.77 坪 12.2 萬/坪總 340 萬 2021-04-16 3F/12F 2房2廳2衛 · 27.77 坪 13.5 萬/坪總 375 萬 2018-06-06 2房2廳2衛 · 27.77 坪 9.7 萬/坪總 268 萬 2016-10-12 3F/12F 2房2廳2衛 · 27.77 坪 10.9 萬/坪總 302 萬 2016-03-30 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.55 坪 10.9 萬/坪總 300 萬 2016-02-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.55 坪 10.2 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。