基隆市七堵區工東街24號4F/14F
2019-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 15.4 萬/坪 × 12.69 坪
權狀坪數12.69 坪
主建物9.57 坪
公設比16.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.69 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪12.69 坪
土地坐落 工建段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 13.8
工東街中位 13.4
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 高 12%比工東街中位 高 15%比七堵區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交195 萬
+26%
2026 年推估246 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.66 坪 21.1 萬/坪總 880 萬 2024-07-07 4F/14F 1房1廳1衛 · 12.69 坪 29.9 萬/坪總 380 萬 2022-05-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 8.5 萬/坪總 400 萬 2022-04-23 4F/14F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 9.6 萬/坪總 400 萬 2021-12-25 10F/14F 2房2廳2衛 · 41.27 坪 14.5 萬/坪總 600 萬 2021-11-14 9F/14F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 14.8 萬/坪總 456 萬 2021-10-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 30.56 坪 13.1 萬/坪總 399 萬 2021-02-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 11.7 萬/坪總 550 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。