基隆市暖暖區源遠路226巷60號7F/12F
2012-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 424 萬 16.3 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97 坪
主建物15.73 坪
公設比29.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.97 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪25.97 坪
土地坐落 源遠段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.4
源遠路中位 15.7
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 11%比源遠路中位 高 4%比暖暖區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）339 萬
每月月付12,708 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。