基隆市暖暖區東碇路506號5F/5F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.9 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物26.04 坪
公設比32.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 源遠段 1256 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
東碇路中位 14.3
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比東碇路中位 低 59%比暖暖區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。