基隆市仁愛區南榮路151巷112號1F/7F
2016-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 9.1 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物21.28 坪
公設比19.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 南新段 142-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.1
南榮路中位 13.6
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 25%比南榮路中位 低 33%比仁愛區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。