基隆市安樂區麥金路265號10F/18F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 919 萬 21.6 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物23.33 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 19.44 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價919 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價819 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.7
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 5%比麥金路中位 高 3%比安樂區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）655 萬
每月月付24,546 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-19 14F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 39.3 萬/坪總 1,680 萬 2021-09-26 10F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 32.3 萬/坪總 1,380 萬 2018-11-30 4F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 22 萬/坪總 940 萬 2018-07-15 17F/18F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 26.4 萬/坪總 1,000 萬 2018-03-29 18F/18F 4房2廳2衛 · 84.06 坪 21.5 萬/坪總 1,850 萬 2017-07-27 16F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 28.4 萬/坪總 1,179 萬 2016-07-25 5F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 21.1 萬/坪總 900 萬 2016-05-31 4F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 20 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。