基隆市暖暖區碇內街131之2號11F/14F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 14.3 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物27.22 坪
公設比40.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 23.84 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價688 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價593 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 12.7
碇內街中位 11
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 13%比碇內街中位 高 30%比暖暖區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-02-14 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 17.8 萬/坪總 890 萬 2020-11-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 13.8 萬/坪總 690 萬 2019-02-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 12.6 萬/坪總 630 萬 2017-12-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 12.5 萬/坪總 625 萬 2015-12-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 11.7 萬/坪總 597 萬 2014-07-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.15 坪 12.7 萬/坪總 615 萬 2013-09-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 12.4 萬/坪總 601 萬 2013-08-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 12.5 萬/坪總 607 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。