基隆市暖暖區暖暖街610巷49之3號4F/4F
2017-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 7.9 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物25.22 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.1
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 11%比暖暖街中位 低 52%比暖暖區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。