基隆市仁愛區龍安街220巷7號4F/9F

2018-01-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,160 萬 21.4 萬/坪 × 54.26 坪

權狀坪數54.26 坪

主建物24.28 坪

公設比40.4%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 54.26 坪

└ 主建物 24.28 坪

└ 公設等 29.98 坪

土地持分 11.5 坪

0 坪54.26 坪

土地坐落 德厚段 745-8 地號

價格拆解

成交總價1,160 萬

扣車位後房價1,160 萬

單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 21.4

龍安街中位 16.9

仁愛區 2018 年中位 18.6

比本棟中位高 0%比龍安街中位高 27%比仁愛區 2018 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,160 萬

+23%

2026 年推估1,433 萬

以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（3 筆）

2019-06-12 9F/9F 3房2廳1衛 · 54.26 坪 21.7 萬/坪總 1,175 萬 2019-04-01 8F/9F 3房2廳2衛 · 54.26 坪 20.3 萬/坪總 1,100 萬 2018-12-25 5F/9F 3房2廳1衛 · 54.26 坪 20.3 萬/坪總 1,100 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

龍安街198巷59號 45.4 萬/坪龍安街198巷4弄6號 15.3 萬/坪龍安街198巷51之1號 20.2 萬/坪龍安街31號 15 萬/坪龍安街208之1號 26.1 萬/坪龍安街198巷12號 17.5 萬/坪龍安街220巷31號 13.7 萬/坪龍安街198巷61號 13.5 萬/坪龍安街196巷11之3號 10.3 萬/坪龍安街198巷25號 20.1 萬/坪龍安街198巷123號 9.9 萬/坪龍安街329之1號 15.2 萬/坪龍安街198巷4弄13號 12.4 萬/坪龍安街198巷4弄5號 6.6 萬/坪

看基隆市仁愛區龍安街220巷7號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。