基隆市信義區東信路236巷42號5F/7F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 14.1 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物22.67 坪
公設比38%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 22.01 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 福祿段 499-13 地號
價格拆解
成交總價645 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價545 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.1
東信路中位 14.2
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 7%比東信路中位 低 1%比信義區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-07 4F/7F 2房2廳2衛 · 38.74 坪 19.1 萬/坪總 740 萬 2020-05-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 15.9 萬/坪總 615 萬 2015-09-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 16.3 萬/坪總 730 萬 2015-07-24 4F/7F 2房1廳2衛 · 38.74 坪 15.1 萬/坪總 585 萬 2013-07-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 14.1 萬/坪總 545 萬 2013-05-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 14.5 萬/坪總 560 萬 2013-05-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 14 萬/坪總 542 萬 2013-03-18 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 15.8 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。