基隆市暖暖區八堵路20巷11號5F/5F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 12.2 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物28.2 坪
公設比16.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 過港段 586 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
八堵路中位 16.1
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比八堵路中位 低 24%比暖暖區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。