基隆市安樂區基金二路1巷174之10號10F/17F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 5 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物14.91 坪
公設比46.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 武嶺段 953 地號
價格拆解
成交總價168 萬
扣車位後房價168 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 10.1
基金二路中位 12
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 50%比基金二路中位 低 58%比安樂區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。