基隆市安樂區新西街106之2號5F/7F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 13.5 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物34.5 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 34.5 坪
└ 公設等 25.82 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 保定段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.2
新西街中位 9.4
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 17%比新西街中位 高 44%比安樂區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。