基隆市暖暖區暖暖街530巷94之1號5F/5F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 27.8 萬/坪 × 18.35 坪
權狀坪數18.35 坪
主建物14.56 坪
公設比6.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.35 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪18.35 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 970 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 高 68%比暖暖區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。