基隆市安樂區安樂路一段238號3F/5F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.4 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物36.21 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 36.21 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 觀音段 160-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
安樂路一段中位 15.2
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比安樂路一段中位 低 32%比安樂區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。