基隆市七堵區泰安路71之4號
2025-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.2 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物28.21 坪
公設比5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 工建段 296 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
泰安路中位 18.9
七堵區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比泰安路中位 高 7%比七堵區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
-1%
2026 年推估595 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅40833由買方支付
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。