基隆市七堵區泰安路71之4號

2014-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 18.5 萬/坪 × 29.7 坪

權狀坪數29.7 坪

主建物28.21 坪

公設比5%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 29.7 坪

└ 主建物 28.21 坪

└ 公設等 1.49 坪

土地持分 11.12 坪

0 坪29.7 坪

土地坐落 工建段 296 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 20.2

泰安路中位 18.9

七堵區 2014 年中位 16

比本棟中位低 8%比泰安路中位低 2%比七堵區 2014 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。