基隆市暖暖區源遠路226巷66號5F/12F
2012-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.6 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物20.55 坪
公設比39.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 源遠段 825 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−37 萬
扣車位後房價513 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.9
源遠路中位 15.7
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比源遠路中位 低 7%比暖暖區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（37 萬）
備註：另有一共有人
同址其他成交（8 筆）
2025-06-18 7F/12F 3房2廳2衛 · 40.78 坪 32.7 萬/坪總 1,335 萬 2021-04-07 3F/12F 3房2廳2衛 · 40.78 坪 20.6 萬/坪總 840 萬 2019-08-31 4F/12F 3房1廳2衛 · 40.78 坪 18 萬/坪總 735 萬 2016-09-23 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.78 坪 17.5 萬/坪總 715 萬 2016-04-06 6F/12F 2房1廳2衛 · 46.39 坪 17.3 萬/坪總 800 萬 2013-07-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 15.1 萬/坪總 700 萬 2012-09-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.78 坪 16.1 萬/坪總 615 萬 2012-09-25 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 16.5 萬/坪總 663 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。