基隆市暖暖區東勢街26巷39號2F/4F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.3 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物22.08 坪
公設比2.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.1
東勢街中位 17.7
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 9%比東勢街中位 低 53%比暖暖區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。