基隆市中山區復興路334巷11號2F/7F
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 26.4 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物7.05 坪
公設比28.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 7.05 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪11 坪
土地坐落 德育段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 17.3
復興路中位 28.9
中山區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 53%比復興路中位 低 9%比中山區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交290 萬
-12%
2026 年推估254 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。