基隆市中山區復興路334巷11號4F/7F
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 35.3 萬/坪 × 9.06 坪
權狀坪數9.06 坪
主建物5.81 坪
公設比28.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.06 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪9.06 坪
土地坐落 德育段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 17.3
復興路中位 28.9
中山區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 104%比復興路中位 高 22%比中山區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-12%
2026 年推估280 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 11 坪 30.5 萬/坪總 335 萬 2024-12-29 7F/7F 2房2廳1衛 · 28.9 坪 27.3 萬/坪總 790 萬 2024-08-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.06 坪 35.7 萬/坪總 323 萬 2024-08-13 2F/7F 1房1廳1衛 · 11 坪 26.4 萬/坪總 290 萬 2024-08-04 2F/7F 1房0廳1衛 · 9.06 坪 33.1 萬/坪總 300 萬 2024-07-07 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 30.1 萬/坪總 350 萬 2024-04-17 2F/7F 1房0廳1衛 · 11 坪 30.5 萬/坪總 335 萬 2024-04-02 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.06 坪 32.7 萬/坪總 296 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。