基隆市安樂區武聖街50巷5號
2019-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 11.1 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 9.9
武聖街中位 10.3
安樂區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 12%比武聖街中位 高 8%比安樂區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交345 萬
+26%
2026 年推估436 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋內含未登記之夾層
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。