基隆市中山區復興路259巷53之3號1F/5F
2016-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 6.9 萬/坪 × 40.82 坪
權狀坪數40.82 坪
主建物23.87 坪
公設比8.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.82 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪40.82 坪
土地坐落 德安段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
復興路中位 28.9
中山區 2016 年中位 12.6
比復興路中位 低 76%比中山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、長期房客或其他特殊關係間之交易。登記坪數內含部份地下室。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。