基隆市中正區調和街300號9F/14F

2018-01-27 實價登錄成交明細

成交總價 684 萬 21 萬/坪 × 32.54 坪

權狀坪數32.54 坪

主建物18.91 坪

公設比30.7%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 32.54 坪

└ 主建物 18.91 坪

└ 公設等 13.63 坪

土地持分 7.58 坪

0 坪32.54 坪

土地坐落 調和段 1125 地號

成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪

本筆成交 21

本棟中位 20.8

調和街中位 17.7

中正區 2018 年中位 12.9

比本棟中位高 1%比調和街中位高 19%比中正區 2018 年中位高 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交684 萬

+45%

2026 年推估993 萬

以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）137 萬

貸款（8 成）547 萬

每月月付20,500 元

30 年總利息191 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層9F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。