基隆市中正區義一路20巷6號7F/7F
2020-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 30.2 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物9.19 坪
公設比24%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 忠義段二小段 7-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
義一路中位 28.6
中正區 2020 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比義一路中位 高 6%比中正區 2020 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交458 萬
+30%
2026 年推估593 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。