基隆市信義區深澳坑路6巷123號5F/6F
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 9.3 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物27.93 坪
公設比9.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.93 坪
└ 主建物 27.93 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪48.93 坪
土地坐落 深美段 770 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
深澳坑路中位 11
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比深澳坑路中位 低 15%比信義區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交455 萬
+42%
2026 年推估648 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。