基隆市信義區深澳坑路6巷123號6F/6F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.4 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物27.93 坪
公設比36.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.93 坪
└ 主建物 27.93 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪48.93 坪
土地坐落 深美段 770 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.3
深澳坑路中位 11
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 低 20%比深澳坑路中位 低 33%比信義區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。