基隆市信義區深溪路38巷3之10號2F/10F
2019-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.7 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物14.41 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.4
深溪路中位 17.4
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 2%比深溪路中位 高 7%比信義區 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+34%
2026 年推估806 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-13 7F/10F 2房1廳1衛 · 25.06 坪 32.3 萬/坪總 810 萬 2022-11-18 8F/10F 3房1廳1衛 · 25.06 坪 25.3 萬/坪總 635 萬 2020-06-30 10F/10F 2房1廳1衛 · 25.06 坪 20.3 萬/坪總 508 萬 2020-03-10 6F/10F 1房1廳1衛 · 32.37 坪 19.5 萬/坪總 630 萬 2020-02-16 2F/10F 3房1廳1衛 · 32.06 坪 22 萬/坪總 705 萬 2019-10-27 9F/10F 3房1廳1衛 · 25.06 坪 19.8 萬/坪總 495 萬 2018-09-23 5F/10F 3房1廳1衛 · 32.37 坪 17.5 萬/坪總 565 萬 2018-09-21 4F/10F 2房1廳2衛 · 25.06 坪 18.8 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。