基隆市安樂區麥金路785之2號5F/12F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 384 萬 11.9 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物25.35 坪
公設比11.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 新城段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
麥金路中位 21
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 43%比安樂區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）307 萬
每月月付11,509 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。