基隆市中山區復興路259巷25號2F/5F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.3 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物19.67 坪
公設比12.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 德安段 534 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
復興路中位 28.9
中山區 2016 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 57%比中山區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。