基隆市暖暖區源遠路226巷70號3F/12F
2013-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.4 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物13.89 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 13.89 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 源遠段 825 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.6
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 7%比源遠路中位 低 2%比暖暖區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 3F/12F 2房2廳1衛 · 29.22 坪 28.8 萬/坪總 840 萬 2023-05-28 6F/12F 2房1廳1衛 · 34.83 坪 24.4 萬/坪總 850 萬 2022-07-16 3F/12F 2房1廳1衛 · 29.22 坪 25 萬/坪總 730 萬 2018-03-05 10F/12F 2房2廳1衛 · 29.22 坪 17.6 萬/坪總 515 萬 2018-03-01 3F/12F 2房1廳1衛 · 29.22 坪 18.1 萬/坪總 530 萬 2016-06-03 4F/12F 2房2廳1衛 · 29.22 坪 20.5 萬/坪總 600 萬 2015-08-03 9F/12F 2房1廳1衛 · 34.83 坪 16.6 萬/坪總 578 萬 2013-10-29 11F/12F 2房1廳1衛 · 23.62 坪 19.4 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。