基隆市暖暖區源遠路249巷187之1號
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 17.2 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物26.88 坪
公設比8.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 源遠段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.1
源遠路中位 15.7
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 10%比源遠路中位 高 10%比暖暖區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。