基隆市七堵區工建路70號6F/15F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 15.6 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物22.63 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 工建段 684 地號
價格拆解
成交總價688 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價578 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.6
工建路中位 16.5
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 6%比工建路中位 低 5%比七堵區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。