基隆市中山區復興路212巷21弄63號
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 16.2 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物46.58 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 33.76 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 德育段 455 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
復興路中位 28.9
中山區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 44%比中山區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交755 萬
-13%
2026 年推估655 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房6廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。